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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.800.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - AUDITORES DEL CHACO
Mburucuyá, Asunción
278 m²3 habs.
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Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.800.000.000
7% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 302,4 k
CASA CON 2 LOCALES COMERCIALES EN BARRIO MBURUCUYA, ASUNCION! Excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda e inversion en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Asuncion. Ubicada sobre Auditores del Chaco, entre Tte. Rivas y Santisima Trinidad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 360 m2 (12 x 30 m) y cuenta con una vivienda familiar mas dos locales comerciales al frente, aportando potencial de renta y valorizacion. CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: - Living. - Cocina comedor. - 3 dormitorios. - 2 banos. - Estacionamiento para 3 vehiculos. - Jardin. RENTA E INVERSION: - 2 locales comerciales al frente. - Excelente potencial de renta mensual. - Zona de alta circulacion y conectividad. FICHA TECNICA: - Superficie 360 m2 de terreno (12 x 30 m) - Superficie construida 278 m2 - Dormitorios: 3 - Banos: 2 - Estacionamientos: 3 - Niveles construidos: 1 - Estado de conservacion: Bueno Precio: Gs. 1.800.000.000 Vivienda e inversion en una sola propiedad. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 50168
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 324.695
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 1.800.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Mburucuyá, Asunción
