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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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Aviadores del Chaco, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 506.028.000
En línea con la zonaGs. 16,9 M/m²Precio original: US$ 85.000
🏨 Inversión Inteligente en el Hotel Esplendor by Wyndham Asunción 📍 Sobre Av. Aviadores del Chaco, a pasos del Shopping del Sol y Paseo La Galería 🛏️ Se vende unidad funcional en el piso 11 30 m² de confort y diseño moderno, equipada con: ✔️ Cama King Size ✔️ Vista abierta al verde ✔️ Escritorio, WiFi, TV LED 42", minibar premium ✔️ Baño con tina, kit completo de amenities ✔️ Aire acondicionado y calefacción con control individual ✔️ Cerradura magnética, caja de seguridad, secador de pelo 🎯 Lo mejor: inversión sin complicaciones ni gastos de mantenimiento. El sistema de rentas del hotel prorratea las ganancias entre todos los propietarios, ¡independientemente de la ocupación de tu unidad! 💸 Rentabilidad promedio anual entre el 6% y 10% ➡️ Pagos trimestrales directos a tu cuenta ➡️ Sin preocuparte por reformas, mejoras ni expensas ➡️ Tarifa por noche: entre USD 60 y 75 (abonada por el huésped) ✨ Amenities y servicios del hotel: Piscina panorámica Spa y solárium Gimnasio completo Salones para eventos Desayuno buffet, snack bar Seguridad 24/7, cámaras, portón eléctrico Estacionamiento tercerizado Atención médica de emergencia 206 habitaciones distribuidas en 16 pisos 🔐 Inversión: USD 85.mil. 📲 Consultá con tu agente de confianza y descubrí por qué esta es una de las formas más simples y rentables de invertir en Paraguay.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 24,6 M | — | Gs. 526,3 M | Gs. 19,6 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 49,2 M | — | Gs. 547,3 M | Gs. 65,2 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 73,9 M | — | Gs. 569,2 M | Gs. 111,8 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 98,5 M | — | Gs. 592 M | Gs. 159,1 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 123,1 M | — | Gs. 615,7 M | Gs. 207,5 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 147,7 M | — | Gs. 640,3 M | Gs. 256,7 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 172,4 M | — | Gs. 665,9 M | Gs. 306,9 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 197 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 358,2 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 221,6 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 410,5 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 246,2 M | — | Gs. 749 M | Gs. 464 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 85.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 85.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada