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Oportunidad
Gs. 480.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Casa en venta en Centro, Asunción
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
216 m²3 habs.2 baños
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 900.000.000
52% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 151,6 k
Clasipar! EN VENTA – CASA ANTIGUA EN EL CASCO HISTÓRICO DE ASUNCIÓN ID: 9995 ¡Una joya en pleno centro de Asunción! A solo una cuadra de la Plaza Uruguaya, en el corazón del casco histórico, esta hermosa casa antigua combina historia, comodidad y funcionalidad. ✨ Detalles de la propiedad: ▫️ Terreno: 409 m² ▫️ Construidos: 190 m² ▫️ 7 habitaciones ▫️ 2 baños ▫️ Cocina ▫️ Patio interno ▫️ Área de servicio ▫️ Depósito 🪑 Se vende con mobiliario incluido (excepto el perrito y el pibe de negro 😉), que incluye: ✔ Aires acondicionados en casi todas las habitaciones ✔ Lujosas arañas en cada dormitorio ✔ Camas ✔ Escritorios de oficina que forman una gran mesa de reunión ✔ Pizarras acrílicas ✔ Sillas tapizadas en cuerina de excelente calidad (casi nuevas) 📌 Ideal para residencia, oficina, coworking o inversión. 💰 Precio: Gs. 900.000.000 📄 Gastos de transferencia a cargo del comprador.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 782 270
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 314.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 314.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 480.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 31,6 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 455.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
