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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Centro, Asunción
≈ Gs. 982.289.000
En línea con la zonaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 165.000
Clasipar! Casa en venta en el Centro mismo de Asunción!!! Zona: Sobre la calle Tacuary Superficie Terreno 394 M2 Superficie Construcción 307 M2 El inmueble tiene 7 ambientes y 7 habitaciones, cocina, baños, salones de reuniones, depósitos, área de servicio completo, patio arbolado etc. etc. PRECIO VENTA: 165.000 $ SE ESCUCHA OFERTA!! Mas info www.s126.com.py
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021,6 M | Gs. 117,3 M | — | Gs. 1021,6 M | Gs. 107,5 M |
| 2 | Gs. 1062,4 M | Gs. 234,6 M | — | Gs. 1062,4 M | Gs. 265,7 M |
| 3 | Gs. 1104,9 M | Gs. 352 M | — | Gs. 1104,9 M | Gs. 425,5 M |
| 4 | Gs. 1149,1 M | Gs. 469,3 M | — | Gs. 1149,1 M | Gs. 587 M |
| 5 | Gs. 1195,1 M | Gs. 586,6 M | — | Gs. 1195,1 M | Gs. 750,3 M |
| 6 | Gs. 1242,9 M | Gs. 703,9 M | — | Gs. 1242,9 M | Gs. 915,4 M |
| 7 | Gs. 1292,6 M | Gs. 821,2 M | — | Gs. 1292,6 M | Gs. 1082,4 M |
| 8 | Gs. 1344,3 M | Gs. 938,5 M | — | Gs. 1344,3 M | Gs. 1251,5 M |
| 9 | Gs. 1398,1 M | Gs. 1055,9 M | — | Gs. 1398,1 M | Gs. 1422,6 M |
| 10 | Gs. 1454 M | Gs. 1173,2 M | — | Gs. 1454 M | Gs. 1595,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 5,9 M
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 165.378
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
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