Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ypanéubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 532.846.000
168% sobre la medianaGs. 688,4 k/m²Precio original: US$ 90.000
Oportunidad ideal para construir o invertir en una zona estratégica de Ypané. Este terreno cuenta con una superficie total de 774 m², perfecto para un proyecto residencial con amplitud, comodidad y excelente proyección de valorización. Ubicado sobre calle empedrada, ofrece fácil acceso y conectividad, a tan solo 2 cuadras de la Ruta Acceso Sur, una de las principales arterias que conecta rápidamente con la ciudad. Además, se encuentra a 1 cuadra de la Plaza Domingo Martínez de Irala, ideal para disfrutar de espacios verdes y recreación, y a solo 5 cuadras del Supermercado Stock, brindando comodidad para el día a día. El terreno es de uso residencial, se encuentra totalmente titulado, listo para transferir, y es apto para crédito bancario, lo que facilita la compra y abre oportunidades tanto para vivienda propia como inversión segura. Una excelente combinación de ubicación, tamaño y condiciones legales que lo convierten en una opción muy atractiva en el mercado.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 130,4 k/m²
Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 107,2 k/m²
Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 196,1 k/m²
Ypané
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 561 861
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
168% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF168% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 400.000.000
Gs. 592,6 k/m²
Central Ypané, Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Ypané