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Ypanéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
13% sobre la medianaGs. 231,5 k/m²≈ US$ 84,5 k
🏡💼 INVERSIÓN INTELIGENTE EN YPANÉ 💼🏡 ¡Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores! Ponemos a la venta 4 lotes de 540 m² cada uno (2.160 m² en total) en una ubicación estratégica, ideal para desarrollar viviendas, duplex, complejo habitacional o simplemente invertir en una zona con gran proyección de crecimiento. 📍 Ubicación estratégica: ✅ A 60 metros de la Ruta Ytororó. ✅ A 5 cuadras de la Ruta Acceso Sur. ✅ A 5 cuadras del camino Ypané–Villeta (asfaltado). ✅ A 7 cuadras de la Ruta Villeta. ✅ Zona Liceo Militar – Ypané. 📐 Superficie: • 540 m² por lote. • 2.160 m² en total. 💰 Precio: Gs. 500.000.000 🌱 ¿Por qué invertir? ✔ Zona con constante crecimiento y alta demanda. ✔ Excelente conectividad con las principales rutas. ✔ Ideal para proyectos inmobiliarios o inversión patrimonial. ✔ Gran potencial de valorización a mediano y largo plazo. 📲 Solicitá más información y agendá una visita por WhatsApp Invertí hoy donde mañana todos van a querer estar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 130,4 k/m²
Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 107,2 k/m²
Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 196,1 k/m²
Ypané
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 135 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 74.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Gs. 592,6 k/m²
Central Ypané, Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 365.000.000
Gs. 151,9 k/m²
Ypané
Ubicación aproximada