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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.404.306.000
Vendo Casa 5 dorm + 2 deptos 352m2 en Barrio Ciudad Nueva Asuncion
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
352 m²5 habs.
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Barrio Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.912.246.000
70% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 320.000
PROPIEDAD ESTRATEGICA EN BARRIO CIUDAD NUEVA - ASUNCION Excelente oportunidad: amplia propiedad en ubicacion estrategica sobre calle Gral. Aquino, entre Herminio Gimenez y Herrera. FICHA TECNICA - Terreno: 630 m2 (irregular) - Construccion: 314 m2 - 10 ambientes - 5 banos - Frente: 18 m / fondo: 43,7 m - Estado de conservacion: Bueno CARACTERISTICAS Amplios ambientes con gran potencial de uso residencial o comercial dada su ubicacion estrategica. UBICACION Calle Gral. Aquino e/ Herminio Gimenez y Herrera, Barrio Ciudad Nueva, Asuncion. IDEAL PARA Vivienda amplia, uso mixto o inversion en zona consolidada. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 41004
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 188.553
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 188.553
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.404.306.000
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 20.000.000
Gs. 24,4 k/m²
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.912.246.000
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.912.246.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada