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≈ Gs. 1.912.246.000
Vendo Propiedad estrategica 314m2 terreno 630m2 en Barrio Ciudad Nueva Asuncion
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
314 m²
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Barrio Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.404.306.000
14% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 235.000
Amplia propiedad en ubicacion estrategica en el Barrio Ciudad Nueva. Casa de 352 m2 de construccion en 424 m2 de terreno, con potencial residencial y de desarrollo (plan regulador AR3A hasta 5 pisos). FICHA TECNICA: - Terreno: 424 m2 (11 x 37) - Construccion: 352 m2 - 5 Dormitorios / 4 Banos - Cochera techada 2 vehiculos PLANTA BAJA: - 3 Dormitorios y 2 banos - Sala social amplia con chimenea - Comedor social y comedor diario - 1 Escritorio con sala de estar - Cocina amoblada con deposito PLANTA ALTA: - 2 Departamentos totalmente independientes (dormitorio, bano y cocina) POTENCIAL: ideal para consultorios, oficinas o edificacion hasta 5 pisos (plan regulador AR3A). UBICACION: Barrio Ciudad Nueva, ubicacion estrategica. IDEAL PARA: familia, renta o desarrollo inmobiliario. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 43356
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 272.834
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 272.834
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 20.000.000
Gs. 24,4 k/m²
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.404.306.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.404.306.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.404.306.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada