Nuevo
≈ Gs. 1.159.359.000
Vendo Casa en el Barrio Ykua Sati a metros de la Contraloria
Barrio Ykua Sati, Asunción
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Barrio Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
30% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
Clasipar.com Dúplex tipo casa en el prestigioso barrio YkuaSati, zona residencial, cerca de los mejores centros comerciales. La propiedad cuenta con un amplio patio trasero para ampliar construcción, agregar piscina y/o galerías. Características de la propiedad: Planta baja: * Patio delantero. * Cochera para 2 vehículos (uno bajo techo). * Amplia sala con chimenea y A.A 18.000btu. * Baño social. * Cocina amoblado / Comedor, con termo tanque. * Área de lavandería. * Galería con una pequeña área de entre piso. * Patio trasero amplio (con empastado y piso). * Área de servicio con ventilador de techo y con baño. * Área de depósito con ventilador de techo. Planta Alta: * Dos habitaciones en suite con termo tanque, A.A de 12.000btu, amplio placard y cada habitación cuenta con balcón. Obs.: * Piso de cerámica, las puertas y marco de ventanas son de lapacho, el techo recubierto con cielo razo de lapacho. * Conexión eléctrica trifásica. * 4 Baños * Superficie de terreno 240m2 * Superficie construida 160m2
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 1.688.502.000
Barrio Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Barrio Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Barrio Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 17.777.000
Barrio Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada