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≈ Gs. 1.690.745.000
Casa en venta en Barrio Ykua Sati, Asunción
Barrio Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
198 m²3 habs.2 baños
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Barrio Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
49% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 350.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Superficie 643 m2 Medidas: Este… 15,15 mts Oeste…17,27 mts Norte… 40,83 mts Sur…….. 38.45 mts Superficie Construida 494 m2 Descripción: PLANTA BAJA • Cochera para dos vehículos bajo techo • Escritorio con excelente iluminación y ventilación • Amplia sala y comedor social • 1 baño social • Amplia cocina amoblada con comedor diario • Galería ( 18 M2 ) con patio • Pí Piscina de 70.000 Lts • Quincho con Baño social • Depósito • Aréa de servico: 1 dormitorio con baño • Lavadero • Patio empastado PLANTA ALTA • Star íntimo • 2 dormitorio en suite con balcón de amplio de 8 m2 • 1 dormitorio en suite con vestidor y amplio balcón de 8 m2
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 691.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Barrio Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
