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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.083.665.000
Casa en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
530 m²4 habs.2 baños
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La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.083.665.000
87% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 350.000
DOS PROPIEDADES JUNTASAyolas entre Gral Diaz y Victor Haedo , La Encarnación, AsunciónTerreno 530,0 m² Construcción 300,0 m² Baños 5 Perfecta para oficinas corporativas, estudios jurídicos, consultorías o institutos privados de enseñanza. Ubicación: Ayolas casi Eduardo Víctor Haedo La propiedad cuenta con dos accesos independientes. Detalles de la propiedad: 14.33 m de frente en total, 7 metros cada propiedad 530 m² de terreno en total Primera Edificación Hall de acceso 4 ambientes, el primero amplio con balcón hacia la calle Ayolas. Todos con salida a la galería y ventanas y puertas de madera de cedro. Aire acondicionado central nuevo en los dos primeros ambientes, split en el resto. 2 baños completos con ducha Amplia cocineta Sala de reuniones climatizada Amplia galería abierta Segunda Edificación 4 habitaciones en suite Sala comedor Sala social Baño social Galería ID: 47900 Precio venta US$ 350.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 187.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
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La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.415.000.000
Gs. 8,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
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Gs. 8,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
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Gs. 8,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada