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Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
VENDO PROPIEDAD DE 534 M² CON CASA DE TRES DORMITORIOS EN LA ENCARNACIÓN, ASUNCIÓN
Encarnación
Ubicación aproximada
419 m²3 habs.
Índice
VentaCasa
VENDO DOS PROPIEDADES JUNTAS IDEAL OFICINAS EN LA ENCARNACIÓN, ASUNCIÓN
Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
Gs. 2.415.000.000
Gs. 8,1 M/m²≈ US$ 330,8 k
4Dormitorios
2Baños
300 m²Construidos
530 m²Terreno
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Precio 35%—
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Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
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Mediana zona—
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Clasipar.com DOS PROPIEDADES JUNTAS. Perfecta para oficinas corporativas, estudios jurídicos, consultorías o institutos privados de enseñanza. Ubicación: Ayolas casi Eduardo Víctor Haedo, La Encarnación. La propiedad cuenta con dos accesos independientes. Detalles de la propiedad: 14,33 m de frente en total (7 metros cada propiedad). 530 m² de terreno en total. Construcción: 300 m². Primera Edificación: Hall de acceso, 4 ambientes (el primero amplio con balcón hacia la calle Ayolas). Todos con salida a la galería y ventanas y puertas de madera de cedro. Aire acondicionado central nuevo en los dos primeros ambientes, split en el resto. 2 baños completos con ducha, amplia cocineta, sala de reuniones climatizada, amplia galería abierta. Segunda Edificación: 4 habitaciones en suite, sala comedor, sala social, baño social, galería. Precio: Gs. 2.415.000.000 ID: 47900
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 530 m²
- Construido
- 300 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 2.415.000.000
Ubicación
- Ciudad
- Encarnación
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2535,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2511,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2511,6 M | Gs. -24,2 M |
| 2 | Gs. 2612,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2612,1 M | Gs. 76,3 M |
| 3 | Gs. 2716,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2716,5 M | Gs. 180,8 M |
| 4 | Gs. 2825,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2825,2 M | Gs. 289,5 M |
| 5 | Gs. 2938,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2938,2 M | Gs. 402,5 M |
| 6 | Gs. 3055,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3055,7 M | Gs. 520 M |
| 7 | Gs. 3178 M | Gs. 0 | — | Gs. 3178 M | Gs. 642,2 M |
| 8 | Gs. 3305,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3305,1 M | Gs. 769,3 M |
| 9 | Gs. 3437,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3437,3 M | Gs. 901,5 M |
| 10 | Gs. 3574,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3574,8 M | Gs. 1039 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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