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Gs. 2.415.000.000
Gs. 8,1 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN LA ENCARNACION - AYOLAS
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²4 habs.
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La Encarnación, Asunción
Gs. 2.415.000.000
65% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²≈ US$ 406,2 k
Oportunidad única: dos propiedades independientes en una sola operación, perfectas para consolidar un proyecto corporativo de envergadura. Ubicadas sobre Ayolas, en zona de alto tráfico comercial, con frentes diferenciados para maximizar visibilidad y funcionalidad. Ideal para oficinas, estudios jurídicos, consultorías o institutos privados. Superficies: • Terreno: 530 m² • Construcción: 300 m² • Frente: 14,33 m | 7 m por propiedad Primera Edificación • Hall de acceso • 4 ambientes amplios con salida a galería • Ambiente principal con balcón hacia Ayolas • Aire acondicionado central en 2 ambientes, splits en resto • 2 baños completos • Cocineta • Sala de reuniones climatizada • Galería abierta Segunda Edificación • 4 habitaciones en suite • Sala comedor • Sala social • Baño social • Galería Dos accesos independientes. Excelente para estructuras administrativas complejas. Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 47900
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 246.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 246.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.415.000.000
Gs. 8,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.415.000.000
Gs. 8,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 2.415.000.000
Gs. 8,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada