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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Dúplex 2 dorm. en Barrio Cerrado Arandú | Luque
Luque
64 m²2 habs.2 baños
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Luque
Gs. 750.000.000
35% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 126 k
Vendo dúplex en Zona Confederaciòn, Luque A ESTRENAR Planta Baja: Recibidor, living - comedor, cocina, baño social, quincho, área de servicio con lavadero, dormitorio y baño, patio, cochera para 2 autos. Planta Alta: 1 dormitorios en suite con balcón, 2 dormitorios, baño familiar. Amplio Balcón en la zona posterior, independiente Segundo Piso: Altillo amplio para diversos usos (medida: 4 x 5 metros). 4 baños en total Superficie construida: 218 m2 superficie cubierta: 185 m2 Superficie terreno: 126 m2 Materiales de primera calidad. Cercano al Supermercado España, Súper Los Jardines, Boulevard Confederación, Conmebol, Hotel Bourbon. Estará terminado para el 10 de setiembre
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 193.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 193.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 440.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
≈ Gs. 1.309.732.000
Luque
≈ Gs. 892.999.000
Luque