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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Dúplex de 2 dormitorios- Barrio Cerrado Arandú
Luque
64 m²2 habs.2 baños
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Luque
Gs. 340.000.000
En línea con la zonaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 57,1 k
Vivir en comunidad, rodeado de espacios verdes y pensado para disfrutar cada día. Arandú es el barrio residencial que buscabas: tranquilidad, comodidad y calidad de vida a minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi, centro de Luque, universidades y colegios. Superficies: • Terreno: 64 m² • Construcción: 64 m² Distribución: • 2 dormitorios • 2 baños • 2 estacionamientos Amenities del barrio: • Áreas verdes y parque infantil • Piscina y gimnasio al aire libre • Cancha deportiva y bicisenda • Espacio para mascotas Entrega prevista: marzo de 2027. Financiación bancaria disponible. Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 52267
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 57.398
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 349.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Mora Cué, Luque
Ubicación aproximada