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≈ Gs. 5.945.431.000
Casa de lujo en el Barrio Bernardino Caballero
Bernardino Caballero, Asunción
720 m²5 habs.3 baños
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Bernardino Caballero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.350.888.000
85% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 900.000
Clasipar.com Superficie de terreno: 1.600 Mts2 Superficie construida: 600 Mts2 aprox. Precio: 900.000 USD - Sala - Cocina - Comedor - Baño social - 4 habitaciones, 1 en suite - Baño familiar - Escritorio - Depósito - 2 habitaciones de servicio con baño - Quincho con parrilla y baño - Piscina - Amplio patio - Garage para 3 vehículos aprox.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 487.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 4.161.802.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 2.734.898.000
Bernardino Caballero, Asunción