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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.887.205.000
Casa en venta en Carmelitas, Asunción
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
281 m²1 baño
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 1.845.532.000
4% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 310.000
En planta alta: un dormitorio con baño privado,en planta baja: dos dormitorios con baño, cocina, comedor diario, sala estar; living, comedor social con baño; lavadero área de servicio con baño; quincho con parrilla, amplio patio; cochera para dos vehiculos. Superficie total 374 m2 Superficie Edificada 232m2
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 298.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 298.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 1.964.599.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Carmelitas, Asunción
