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Los mangales, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.099.905.000
13% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 185.000
Clasipar.com Hermoso duplex para la venta de 1⁰ calidad en la zona alta del Club Internacional de Tenis. Campo Grande. Luque. Terreno: 223 mts2 ( 6.50 x 34.40 m) Superficie construida: 230 mts² aprox Piscina. Planta Baja: Cochera para dos vehículos grandes 6,25x6,30 Depósito para bicicletas y otros en área de cochera Habitación o estudio en planta baja 3,00x3,00 Hall de acceso y Baño social Sala - Comedor 4,30 x 8,50 Cocina amoblada Achon con desayunador estilo americano 2,60x4,50 Galería con Parrilla RotaGrill Inox estilo brasileño 6,30 x 3,50 Patio 10,00x6,50, y piscina de Hormigón con deck símil madera Lavadero amplio, dormitorio y baño de servicio. PLANTA ALTA: Estar íntimo 4,20 x 4,25 3 dormitorios 2 habitaciones de 3,00x4,50 con baño compartido. Habitación principal en suite 4,80 x 4,25 con vestidor y baño. Instalación para aires tipo split en todos los ambientes, baños y cocina con termo calefón, mesadas de mármol y granito en cocina y baños, sanitarios Deca y griferías Fv, pisos de porcelanato pulido, cielorraso de yeso con luces spots LED, pintura Suvinil, conexión al servicio de red cloacal. Detalles con pintura texturada, revestimientos símil madera, carpintería de aluminio Blanca, puertas y zócalos de cedro laqueado, techo con placas de isopaneles y losa tecnica para Aires. Ubicación: Ciprés casi Los Mangales.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.233
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.233
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.099.905.000
Luque
Ubicación aproximada

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Tranquilo, Luque

≈ Gs. 1.099.905.000
Cerrado Los Alamos, Luque
Ubicación aproximada

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America, Luque
Ubicación aproximada