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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 714.392.000
21% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 120.000
VENDO - DEPTO A METROS DEL BCP Departamento metros del BCP. A 5 minutos de Shopping del Sol, y a Todo lo que necesites está en Clasipar.com una cuadra del Parque de la Salud Piso 3, vista al contrafrente. 📐 Superficie: 85 m2 propios - Cuenta con sala comedor y balcón con parrilla. - Cocina semi-integrada, con mesada de granito, anafe, extractor y horno empotrado. - Dos dormitorios con placards, uno en suite. - Baño familiar - Todos los ambientes con AA. - Incluye 1 cochera. El edificio cuenta con ascensor, guardia de 8 a 18hs, circuito cerrado y una piscina. 🔖 USD 120.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 91,4 M | — | Gs. 743 M | Gs. 84,2 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 182,8 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 205,3 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 274,1 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 327,6 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 365,5 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 451,2 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 456,9 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 576 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 548,3 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 702,1 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 639,7 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 829,7 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 731,1 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 958,6 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 822,4 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 1089,1 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 913,8 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 1221,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.157
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción