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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 463.002.000
11% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 78.000
Se ofrece en venta un departamento de 3 habitaciones con cochera en el Edificio INSIGNIA 1, ubicado en Luque. Esta unidad en el 2do. piso del Bloque A ofrece confort y seguridad en una zona conveniente. Inversión (Contado): 78.000 USD Ubicación: 12 de Junio casi Gral. Caballero, Luque. Unidad: 2do. piso del Bloque A, con vista al quincho y parque. Distribución de la Unidad: Dormitorio principal con baño propio. Dos dormitorios secundarios con un baño compartido. Sala y comedor integrados. Cocina amoblada y lavadero. Incluye cochera para 1 vehículo. Equipamiento Incluido: Placares en las habitaciones. Aplicaciones de luces. Aire acondicionado (AA) tipo Split en todos los ambientes. Amenities del Edificio: Dos quinchos con parrilla y baño social. Parque infantil. Ascensor. Seguridad y portería.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.329
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.329
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 463.002.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 463.002.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 475.319.249
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada