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Alta rentabilidad
Gs. 245.000.000
Gs. 10,7 M/m²
Departamento en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
23 m²1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 245.000.000
17% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²≈ US$ 41,4 k
*DISPONIBLE PARA VENTA Y ALQUILER* Vendo monoambiente en San Blas Dos zona UMAX Mariano R. Alonso ????Waldino Ramón Lovera esq. Comunero A pasos de UMAX Edificio San Blas https://maps.app.goo.gl/Sv6jVn6a7CZRMGHM9?g_st=ic Ideal para inversión o renta inmediata, en una zona de alta demanda de alquileres, especialmente para estudiantes y profesionales. ✨Características del departamento: Monoambiente funcional ????23,75 m2. 1 baño Cocina integrada Heladera Placard Aire Acondicionado Listo para habitar Áreas comunes: Laundry Ubicación estratégica A metros de la Universidad María Auxiliadora (UMAX), cerca de supermercados, transporte público y a minutos del Shopping Mariano ????*Precio de alquiler ***Gs.* iva y expensas incluídas ????*Precio de venta ***Gs.* conversable ID 48701
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.938
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 10,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 245.000.000
Gs. 10,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 245.000.000
Gs. 10,3 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 236.820.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 236.228.000
Mariano Roque Alonso
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada