OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Casa en venta en Centro, Ñemby
Centro, Ñemby
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.1 baño
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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
10% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 67,6 k
Vendo Chalet a Estrenar en Barrio Rincón Hermoso y funcional chalet de 2 dormitorios a estrenar, ubicado en el barrio Rincón, en una zona tranquila, poblada y con gran crecimiento residencial. La propiedad se encuentra a solo 300 metros de la Av. Manuel Ortiz Guerrero, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte. ID: 143072073-102 El proyecto contempla un desarrollo de 8 unidades, ideal para quienes buscan una vivienda moderna, práctica y lista para habitar. La vivienda cuenta con dos dormitorios amplios, un baño familiar y un baño social. Dispone de sala de estar integrada, cocina comedor amoblada, lavadero techado y patio trasero que aporta ventilación y espacio exterior. Además, incluye estacionamiento para un vehículo. Superficie del terreno: 7 x 30 metros Superficie construida: 90 m² La casa cuenta con techo de tejas y excelentes terminaciones, ofreciendo confort y calidad en cada detalle. Entrega prevista: diciembre de 2025. Apto para crédito. Consultá para más información o para asegurar tu unidad dentro de este nuevo desarrollo residencial.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 974 480 829
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.422
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.422
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Centro, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Barrio Villa del Sur, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Barrio Villa del Sur, Ñemby
