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Alta rentabilidad
≈ Gs. 831.017.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
93 m²2 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 831.017.000
7% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 139.590
La esquina de Casa D'Altura equilibra las ventajas de la tranquilidad y al mismo tiempo el dinamismo de la cercania a todo. A 100M de la Av. Mariscal Lopez y a 200M de la Av. Peru. Casa D'Altura fue concebido como un edificio residencial con verdaderos hogares en altura. La sofisticacion, la intimidad de los espacios nos hablan de un diseño que busco y encontro un perfecto equilibrio para ofrecer generosamente un estilo de vida de alta gama, donde el lujo del tiempo se atesora todos los dIas... Distribucion: Superficie propia: desde 93.1 m2. 2 dormitorio uno en suite. Baño social/familiar. Estar/comedor. Cocina equipada. Balcon. Amenidades con Altura: Piscina con solarium, Quincho climatizado, Gym, Alto lounge, Laundry, Warehouse, Parking electricos, Generador propio, Monitoreo 24 horas, Pet spa, Cerradura electronica. Monto de la inversion desde: 139.590 USD. Cocheras: 14.000 USD. Financiamiento: Entrega 30% / saldo en cuotas durante obra hasta marzo del 2027. Tour virtual: https://360.xline3d.com/Casadealtura/ Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/yoqMkwAuYC1rAFuC9 Desarrolla: 39A. Construye: Quadra Constructora. Entrega de obra: Junio 2027
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 831.076.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 830.481.000
Las Mercedes, Asunción
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