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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 415.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Dúplex en venta en Puerto Pabla, Lambaré
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
128 m²3 habs.2 baños
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Puerto Pabla, Lambaré
Gs. 410.000.000
10% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 69,1 k
🏡VENDO DUPLEX EN LAMBARE ZONA CARRETERA LOPEZ – PUERTO PABLA *Precio: 410.000.000 📍El dúplex está ubicado sobre la calle Tacuarí a media cuadra del asfalto Los Alpes, y a 6 cuadras de Carretera de López. Terreno: 6x30 Construcción: 85 m2 • Características Planta Baja 🛋️Sala-cocina con mesada de mármol-comedor 🛀 Baño social 🚗Portón basculante 🚶🏽Portón peatonal 🚰Área lavadero bajo techo! 🌳 un amplio patio!! Planta Alta 🛏️Dos habitaciones uno de ellos con balcón 🛁 Baño familiar
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 183 530
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 415.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
PUERTO PABLA, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 445.194.000
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
PUERTO PABLA, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Puerto pabla, Lambaré
Ubicación aproximada