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Nuevo
≈ Gs. 1.065.635.000
Vendo Duplex en condominio en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
112 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 744.158.000
40% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 125.000
Planta Alta: - 4 Habitaciones - 2 Baños En Planta Baja: -Cocina totalmente equipada integrada al comedor -2 Salas de estar -2 Baños -1 Dormitorio de servicio -1 Deposito -1 Lavadero -Estacionamiento para 2 vehículos Amenities: -Quincho con parrillas -Área de juegos infantiles - Piscina Canchas de: -futbol - Vóley - Básquet -Tenis. San Bernardino Id: 15564
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 773,9 M | Gs. -7,4 M |
| 2 | Gs. 804,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 804,9 M | Gs. 23,5 M |
| 3 | Gs. 837,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 837,1 M | Gs. 55,7 M |
| 4 | Gs. 870,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 870,6 M | Gs. 89,2 M |
| 5 | Gs. 905,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 905,4 M | Gs. 124 M |
| 6 | Gs. 941,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 941,6 M | Gs. 160,2 M |
| 7 | Gs. 979,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 979,3 M | Gs. 197,9 M |
| 8 | Gs. 1018,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 237,1 M |
| 9 | Gs. 1059,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 277,8 M |
| 10 | Gs. 1101,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 320,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.024.111.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 625.093.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
Asunción, San Bernardino
≈ Gs. 2.083.644.000
San Bernardino
Ubicación aproximada