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Limpio
Gs. 355.000.000
47% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 59,4 k
Moderno chalet a estrenar en el exclsusivo barrio cerrado Brisas del Sur de la ciudad de Limpio, a 5 minutos de la Avda San José y 7 min. del Centro de la ciudad. Zona totalmente poblada y desarrollada. El barrio cerrado completamente amurallado. A 100 metros del Biggies, sobre la Avda San Francisco Solano, también conocida como Avda San Jerónimo. A 50 metros del centro de salud San Jerónimo. El chalet posee: 1 habitación en suite 1 habitación secundaria Baño familiar/social Sala/comedor integrado Cocina amoblada Área de lavadero Amplio patio trasero empastado Jardín forntal empastado Estacionamiento para 2 vehículos También contará con un amplio salón comercial a la entrada del Barrio cerrado destinado prefernetmente a una farmacia. Caseta de guardia y entrada con portón automatizado corrdizo y entrada peatonal. Calle interna empedrada Contará con 31 unidades de 2 habitaciones (posibilidad de agregar una habitación adicional en el caso de necesitar 3 habitaciones) Estacionamiento para visitas al frente y un parque interno con juegos para niños y/o ejercitarse. Alumbrado público a lo largo de todo el barrio OBS* Apto para crédito bancario por convenio Nos encargamos de todos los trámites. Las primeras 20 unidades estarán listas para mediados de setiembre del 2026. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vQd25YfQEGsppGun7
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX REALTY - Marcos Ortiz
InmobiliariaMoisés Bertoni c/ Senador Long
+595 984 441 111
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 40.256
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 400.000.000
Gs. 5 M/m²
Luque, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
