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Mariano Roque Alonso
Gs. 2.560.000.000
81% sobre la medianaGs. 859,1 k/m²≈ US$ 431,3 k
TERRENO EN SURUBI'Í – MARIANO ROQUE ALONSO Oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Mariano Roque Alonso. Terreno de 2.980 m² con ubicación estratégica y excelente conectividad, ideal para grandes proyectos inmobiliarios y comerciales. SUPERFICIE: 2.980 m² Alternativas de desarrollo: • Condominios o complejo residencial • Centro logístico o depósitos • Proyecto comercial o corporativo • Galpones industriales • Quinta residencial • Desarrollo inmobiliario Fortalezas de la inversión: Ubicación estratégica en Surubi'í con amplia superficie que permite múltiples usos. Zona en constante crecimiento con alta demanda y excelente proyección de valorización a mediano y largo plazo. Activo ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan patrimonio con potencial significativo de apreciación. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 51233 +595992314475
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.560.000.000
Gs. 859,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.700.000.000
Gs. 590,9 k/m²
San Ramón, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.671.166.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 237.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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