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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 480.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Casa en venta en Centro, Asunción
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
216 m²3 habs.2 baños
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Centro, Asunción
Gs. 580.000.000
29% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 97,6 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Zona céntrica de Asunción, Calle asfaltada, Zona La Barca, ubicación perfecta, zona de supermercados, parada de buses a una cuadra, Superficie de terreno: 372.38 m2 (8.60 x 43.30), Salón comercial con baño en la zona frontal con garaje, Casa principal: 4 dormitorios, 1 baño, 1 sala, cocina comedor; Casa trasera: 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor, amplio patio. consultas al +595 961 378 003. Guillermo
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.919
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 480.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 31,6 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 455.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Centro, Asunción