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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 838,1 k/m²
Casa - Venta - CASA EN CAPIATA RUTA Nº 1 KM 18
Virgen, Capiatá
Ubicación aproximada
418 m²3 habs.
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Virgen, Capiatá
Gs. 115.000.000
61% bajo la medianaGs. 319,4 k/m²≈ US$ 19,3 k
2 piezas y baño. título e impuestos al día. terreno 12 x 30. plantas frutales y ornamentales. energía eléctrica. agua corriente. Barrio Virgen del Pilar. zona residencial altamente poblada. escuelas. colegios. iglesias. centros comerciales. puesto de salud. calle empedrada a 500 mts de la ruta 1. Ver mapa satelital.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 685,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 838,1 k/m²
Virgen, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 432,7 k/m²
Virgen, Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Virgen, Capiatá
Gs. 290.000.000
Gs. 805,6 k/m²
Virgen, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 989,7 k/m²
Capiatá
