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Virgen, Capiatá
Gs. 180.000.000
48% bajo la medianaGs. 432,7 k/m²≈ US$ 30,2 k
Excelente estado, bien segura, zona totalmente iluminada, escuela, plaza, detrás del super stock Terreno: 13 x 32 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. m2. 416 metros cuadrados de terreno 2 habitaciones 4 x 4 con ventanas de blindex. 1 sala 4x 4 1 cocina comedor 4 x 6 1 baño moderno con pozo ciego nuevo. Toda la casa revestido con piso cerámico. Amurallado. Portones de hierro. Arboles frutales de mango, limón, guayaba, pomelo en el interior del terreno, con pasto en el frente y el costado..
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 57.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 57.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Virgen, Capiatá
Gs. 290.000.000
Gs. 805,6 k/m²
Virgen, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 838,1 k/m²
Virgen, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 495.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Capiatá
