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Nuevo
Gs. 290.000.000
Gs. 805,6 k/m²
Vendo casa en Capiatá R1 km 18
Virgen, Capiatá
Ubicación aproximada
360 m²1 baño
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Virgen, Capiatáubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 350.000.000
5% sobre la medianaGs. 838,1 k/m²≈ US$ 58,8 k
Encontrá todo lo que necesitas VENDO casa ubicada a 6 cuadras de la Ruta 1 km 18 y a 300 mtrs de la Avda. San Pedro, en el Barrio Virgen del Pilar distrito de Capiata. Superficie del terreno: 417,6 m². Cuenta con 2 casas dentro del terreno. La primera al frente cuenta con: Sala, baño social, 3 dormitorios, 1 habitación en suite, 2 habitaciones con un baño compartido, cocina comedor. Cochera con techo para 4 vehículos, jardín. Muralla de 2,10 mts con portón basculante. La segunda casa en el fondo cuenta con: Dos habitaciones, baño, cocina, lavadero, corredor jere, patio interno con piso de layota y césped. Ubicada en el Barrio Virgen del Pilar, distrito de Capiatá a 600 metros de la Ruta Internacional Nº 1 km 18 y a 300 metros de la Avda. San Pedro, al pie de la calle empedrada Santísimo Sacramento, entre las calles asfaltadas Virgen del Pilar y España. A media cuadra de la Escuela Virgen del Pilar y de la Parroquia Virgen del Pilar.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 290.000.000
Gs. 805,6 k/m²
Virgen, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Virgen, Capiatá
Gs. 180.000.000
Gs. 432,7 k/m²
Virgen, Capiatá
