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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Casa en Capiata
Virgen, Capiatá
220 m²3 habs.3 baños
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Virgen, Capiatáubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 290.000.000
7% sobre la medianaGs. 805,6 k/m²≈ US$ 48,7 k
Vendo casa en Capiatá R1 km 18 sobre asfalto a 4cuadras de la ruta principal barrio Virgen del Pilar Cuenta con hall de entrada 2 hab cocina-comedor con pileta de dos bachas y mesada de azulejos(con detalles) 1 baño y sala, pequeño depósito y lavadero bajo techo, todo amurallado con rejas al frente y entrada para 2 vehículos, amplio patio,sombra y árboles frutales 360mst Cerca de todo, escuela, iglesia, supermercados sobre asfalto,todos los servicios basicos 12 x 30 mts
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.353
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.353
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Virgen, Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 838,1 k/m²
Virgen, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 432,7 k/m²
Virgen, Capiatá
Gs. 385.000.000
Gs. 989,7 k/m²
Capiatá
