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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.204.587.000
Depósito en venta en Artigas, Asunción
Artigas, Asunción
Ubicación aproximada
1.000 m²
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Artigas, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 4.102.347.000
814% sobre la medianaGs. 20,5 M/m²Precio original: US$ 690.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO SOBRE ARTIGAS EN VENTA Zona Altamente comercial sobre la Avda Artigas frente mismo a la salida de Brasilia Franja mixta 2 (FM2) ideal para Comercios y Servicios de Pequeña, Mediana y de Gran Escala. Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña y Mediana Escala. Depósito de Pequeña, Mediana y de Gran Escala, Industrias, Depósitos de Gran Escala. Terreno: 30x 40 mtrs; 30 mts sobre la avenida y 40 mts de fondo, total 1.200 m2 de propiedad. En el interior de la propiedad se encuentra aprox 200 m2 de construcción para uso de oficinas o salones, y 715 m2 de tinglado, área de estacionamiento para varios vehículos en el frente. Plan Regulador: FM2L Coeficiente de Edificalidad: 5 Ubicación 👉🏻 click https://goo.gl/maps/6gKJEEj8bG826MDQ6
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tablada Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.204.587.000
Artigas, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
814% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.529
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 75.529
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.102.347.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
