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Alta rentabilidad
Gs. 870.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Dúplex en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
172 m²4 habs.5 baños
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San Lorenzo
Gs. 400.000.000
41% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 67,4 k
???????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????????? ? ???????? ???????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????? ???????? ???????????????? ????????????????????????, ???????? ???????? ???????????????????? ???????????????????? ???? ???????????????????? ???????? ????????????????!!!! - ???????????????????????????????????????????? - ???????????????????????????? ????/???????????????????????????????????? Inversión : Gs. *** -Total M2 : 233 -Superficie : 96,60 M2 -Construido : 136,50 La casa cuenta con : Planta Baja: - Cocina, Comedor, Star - 1 dormitorio de servicio - Lavadero -Quincho - Cochera Planta Alta - 3 Dormitorios 1 en Suite con baño privado - Balcon Caracteristicas : -El duplex es amplio y cocina Amoblada Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hpy72aTq59nVu4K26 La propiedad cuenta con todos los servicios, a cuadras Colegios
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 114.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
San Lorenzo
Gs. 960.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 759.798.000
San Lorenzo
Gs. 500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada