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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 480.000.000
Gs. 4,8 M/m²
VENDO DÚPLEX DE DOS DORMITORIOS CON UNA COCHERA, PISCINA, SAN LORENZO
San Lorenzo
100 m²2 habs.2 baños
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Barrio Villa Industrial, San Lorenzo
Gs. 680.000.000
7% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 114,4 k
Superficie de terreno 240 m2 Superficie construida 248 m2 ♦️PLANTA BAJA: Cochera p/2 o más vehículos Sala de estar baño social cocina amoblada, mesada, desayunador de mármol, anafe y extractor comedor integrado Galería con parrila Amplio patio ♦️PLANTA ALTA Estar intimo 1 máster suite con amplio Clasipar! vestidor 2 dormitorios con baño compartido ✅financiación propia ✅entrega inicial de 30% ✅Saldo hasta 10 años ✅Interés anual 10% ✅ incluye: colocación de pasto, muebles en vestidor, AA en habitaciones
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Gs. 850.000.000
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Miraflores, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 787.878.067
Gs. 6,2 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Manuel Ortiz Guerrero, San Lorenzo