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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 407.798.000
EN VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EDIFICIO MANANTIALES ITURBE
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
43 m²1 baño
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Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 427.387.000
3% bajo la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 72.000
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Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.892
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 454.098.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 373.963.000
Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 357.936.000
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≈ Gs. 504.554.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada