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Nuevo
≈ Gs. 11.575.051.000
Casa de verano venta San Bernardino Cordillera
San Bernardino
Ubicación aproximada
850 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 11.278.255.000
148% sobre la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 1.900.000
RESIDENCIA EN SAN BERNARDINO A ORILLAS DEL LAGO Ubicación: Entrada a Samber por Ruta Luque-Samber En zona tranquila con una bahía mansa ideal para practicar deportes acuáticos. Full amoblada lista para ingresar. PRINCIPAL: 9.229 m2 de terreno 880 m2 construidos. PLANTA ALTA: 4 amplios dormitorios en suite con vista al lago. La Máster Suite con walking Closet, Sala de TV, chimenea y amplio balcón con vista al lago. PLANTA BAJA: Sala, comedor con ventanales de piso a techo con vista al lago Baño Social Cocina full amoblada Deck con parrilla con vista al lago y balcon Fogonero Piscina con Ionizador y luces Sauna Amplio patio lleno de árboles CASA DE HUÉSPEDES: 2 Dormitorios Kichinnete CASA DE SERVICIO: 2 dormitorios independientes Garage Depósitos ADICIONALES: Lugar techado Para guardar lancha, moto ski, bicicletas Garages Pozo de agua con bomba Riego automático Generador para toda la propiedad Permiso y licencia del MADES para la construcción del muelle PRECIO DE VENTA: U$D *** OPCIONAL: 7.585 m2 de terreno en frente que se une por un paso subterráneo a la casa principal. PRECIO DE VENTA: U$D 200.000 Se escucha propuesta de pago o canje por inmueble de su interés.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 67,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Laura Hellmers
Inmobiliarianuestra señora del carmen casi odriozola
+595 981 365 078
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
148% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 766.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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Ubicación aproximada
≈ Gs. 12.465.440.000
San Bernardino
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San Bernardino
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