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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Casa en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.3 baños
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 831.029.000
35% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 140.000
Excelente propiedad comercial en una de las mejores esquinas del centro de Asuncion, ubicada sobre la calle Herrera y Yegros. La propiedad cuenta con 6 salones comerciales que pueden ser unificados convirtiendose asi en un gran salon comercial de 396m2. Puede ser utilizado para una entidad financiera, comercios, farmacias u oficinas. Sus dimensiones son: 22,8 x 17,36m Total superficie: 396m2 Superficie construida: 396m2 Obs. actualmente se encuentra con renta. 136-291
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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6 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 241.283.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
Catedral, Asunción