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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.424.622.000
Casa en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
300 m²5 habs.5 baños
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.424.622.000
33% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 240.000
VENDO CASA IDEAL PARA USO DE OFICINA EN EL CENTRO DE ASUNCION Inversión: 240.000 USD. Ubicada en el barrio Catedral sobre las calles Independencia Nacional esq. Piribebuy. La propiedad actualmente se encuentra alquilada para uso de Oficina. 5 Oficinas 6 Estacionamientos 5 Baños Dimensiones del lote: Frente: 17,59 Costado: 29,53 Superficie terreno: 524m² Área Construida: 403m²
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.878
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% sobre la mediana
Valor recomendado
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.454.301.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
Catedral, Asunción