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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
36% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 280.000
Casa en Centro de Asunción con excelente ubicación para vivienda o uso comercial como oficinas, clínicas u otros emprendimientos. Se encuentra sobre Calle Antequera c/Rodriguez de Francia. La cuenta cuenta con 2 cocheras techadas, amplia sala a lo largo más 2 habitaciones, un baño, y área quincho. Patio jardín con pileta En 1r piso área sala estar y comedor, cocina amoblada más 2 habitaciones, 1 en suite, amplia sala con chimenea y terraza. Terreno de 426,70 m2 Construido 500 m2 Precio de venta Usd 280.000 Ubicación https://maps.app.goo.gl/fTh1BK62p6HgBmSYA
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1733,6 M | Gs. 171,3 M | — | Gs. 1733,6 M | Gs. 154,7 M |
| 2 | Gs. 1802,9 M | Gs. 342,7 M | — | Gs. 1802,9 M | Gs. 395,4 M |
| 3 | Gs. 1875,1 M | Gs. 514 M | — | Gs. 1875,1 M | Gs. 638,8 M |
| 4 | Gs. 1950,1 M | Gs. 685,4 M | — | Gs. 1950,1 M | Gs. 885,2 M |
| 5 | Gs. 2028,1 M | Gs. 856,7 M | — | Gs. 2028,1 M | Gs. 1134,5 M |
| 6 | Gs. 2109,2 M | Gs. 1028,1 M | — | Gs. 2109,2 M | Gs. 1387 M |
| 7 | Gs. 2193,5 M | Gs. 1199,4 M | — | Gs. 2193,5 M | Gs. 1642,7 M |
| 8 | Gs. 2281,3 M | Gs. 1370,7 M | — | Gs. 2281,3 M | Gs. 1901,8 M |
| 9 | Gs. 2372,5 M | Gs. 1542,1 M | — | Gs. 2372,5 M | Gs. 2164,4 M |
| 10 | Gs. 2467,4 M | Gs. 1713,4 M | — | Gs. 2467,4 M | Gs. 2430,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 205.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada