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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.483.981.000
Vendo edificio con locales comerciales y departamentos (Todos alquilados)
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
550 m²3 baños
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
71% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 260.000
Propiedad historica, céntrica en esquina, con ubicación estratégica.Ideal para emprendimiento hotelero o desarrollo comercial Cuenta con una superficie total de 634 m²
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
InmobiliariaPedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
+595 986 918 240
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.169
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.169
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.483.981.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada