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Gs. 833.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Dúplex en venta en Barrio Marambure, Luque
Barrio Marambure, Luque
Ubicación aproximada
120 m²3 habs.2 baños
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Barrio Marambure, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 820.000.000
51% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 137,2 k
¡Residencia premium en un barrio privado diseñado para un estilo de vida sereno y seguro! Casa tipo dúplex a estrenar en Terra Viva, Luque, con diseño urbano integrado a amplios espacios verdes. Ubicación estratégica a minutos de Asunción y del centro de Luque. FICHA TÉCNICA • Superficie terreno: 300 m² • Superficie construida: 109,60 m² • Dormitorios: 3 • Baños: 2 • Estacionamientos: 2 • Tipología: Eco 4 (premium) • Año: 2026 • Precio: G 820.000.000 DISTRIBUCIÓN Estar, cocina integrada, 3 dormitorios, 2 baños, quincho, lavadero y cochera para 2 vehículos. AMENIDADES DEL BARRIO Cancha de fútbol, quincho equipado para encuentros sociales, senderos amplios y áreas verdes parquizadas, parque infantil, gimnasio al aire libre y seguridad 24 horas. Acepta mascotas. OPCIONES DE ENTREGA Disponible en distintas opciones de equipamiento (equipada, semi equipada o sin equipamiento), con diferentes valores. Consultá por la que mejor se adapte a vos. FINANCIACIÓN Financiación bancaria con tasa AFD hasta 27 Encontrá todo lo que necesitas años. Anticipo accesible y financiación del saldo restante. ZONA Terra Viva, Barrio Marambure, Luque. Zona urbanizada con excelente conectividad y todos los servicios esenciales. ¿Te interesa? Coordiná tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 45277
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 90.885
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Gs. 6,9 M/m²
Barrio Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Barrio Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 905.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Barrio Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 806.729.000
Luque
Ubicación aproximada
