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Gs. 890.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Vendo Dúplex 117m² 3 Dorm en Barrio Cerrado Terra Viva - Luque
Barrio Marambure, Luque
Ubicación aproximada
117 m²3 habs.2 baños
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Barrio Marambure, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 905.000.000
16% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²≈ US$ 151,4 k
Clasipar! ¡Viví en un barrio privado diseñado para un estilo de vida sereno y seguro! Dúplex a estrenar en Terra Viva, Luque, donde el diseño urbano se integra con amplios espacios verdes. Ubicación estratégica a minutos de Asunción y del centro de Luque. FICHA TÉCNICA • Superficie terreno: 360 m² • Superficie construida: 143 m² • Dormitorios: 3 • Baños: 2 • Estacionamientos: 2 • Tipología: Eco 8 • Año: 2026 • Precio: G 905.000.000 DISTRIBUCIÓN Sala/comedor con cocina integrada, 3 dormitorios, 2 baños, quincho, lavadero y cochera para 2 vehículos. AMENIDADES DEL BARRIO Cancha de fútbol, quincho equipado para Clasipar.com anuncios clasificados gratis encuentros sociales, senderos amplios y áreas verdes parquizadas, parque infantil, gimnasio al aire libre y seguridad 24 horas. Acepta mascotas. FINANCIACIÓN Financiación bancaria con tasa AFD hasta 27 años. Anticipos y financiación del saldo restante disponibles. ZONA Terra Viva, Barrio Marambure, Luque. Zona urbanizada con excelente conectividad y todos los servicios esenciales. ¿Te interesa? Coordiná tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 45286
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.232
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,6 M/m²
Barrio Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 833.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Barrio Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Barrio Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada