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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 593.592.000
AMPLIO TERRENO EN ESQUINA. GRAN ASUNCION
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
432 m²
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Republicano, Asunción
Gs. 650.000.000
19% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 109,5 k
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KW Villa Morra-Cesar Pedrozo
InmobiliariaFederación Rusa Nro. 1090 casi San Rafael
+595 981 869 480
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En venta amplio terreno sobre la calle Pizarro - zona universidad católica de asuncion Ubicacado sobre la calle Pizarro casi 1 de julio Superficie del terreno 586 m2 Medidas 12,45 m x 47,11 m Precio anterior Gs. *** Precio promocional Gs. ***.-
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 593.592.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 680.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.735
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.735
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 652.952.000
Republicano, Asunción
Gs. 680.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Republicano, Asunción