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Alta rentabilidad
≈ Gs. 652.952.000
Terreno en venta en Republicano, Asunción
Republicano, Asunción
360 m²
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Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 680.000.000
13% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 114,6 k
TERRENO A DOS CUADRAS DE LA UNIVERSDAD CATÓLICA - ASUNCIÓN, EN VENTA Ubicado sobre la calle Pizarro casi 1 de julio Superficie del terreno 586 m2 Medidas 12,45 m x 47,11 m Ubicación: https://maps.app.goo.gl/utFbqst91qsW46Ny9 Inversión: Gs.680.000.000 Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Agente inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.997
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
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Republicano, Asunción
Gs. 680.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 593.592.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Republicano, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 1 M/m²
Republicano, Asunción