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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 1 M/m²
Terreno en venta en Republicano, Asunción
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
390 m²
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Republicano, Asunción
Gs. 400.000.000
19% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 67,4 k
Terreno en venta – Barrio Republicano, Asunción ID: 14120 Ubicado a 1 cuadra del campus de la UCA, en un sector con potencial de transformación urbana y proyección de mejora en los próximos años. Superficie: 390 m² Frente 14 m x fondo 28 m Cuenta con construcción a demoler — ideal para nuevo proyecto desde cero. Oportunidad para inversores que buscan posicionarse a futuro en una zona con amplio margen de valorización. Consultá para más información o coordinar visita.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.774
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.774
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 1 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Republicano, Asunción
≈ Gs. 593.592.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada