ÍndiceParaguayInmo

1 / 23

VentaDepartamento

Vendo departamento de 3 dormitorios mas area de servicio en Asuncion

Mariscal Estigarribia, Asunción

≈ Gs. 1.876.433.000

1% bajo la mediana

Gs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 310.000

3Dormitorios

4Baños

2Cocheras

150 m²Construidos

150 m²Terreno

¿Te interesa?

Contactá al anunciante o generá el informe ParaguayInmo con el análisis completo.

Contactar al anunciante Generar informe

Guardá o compartí

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%61

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadUS$ 2.067/m²

Mediana zonaUS$ 2.081/m²

1% bajo la mediana

Valor recomendado

US$ 312.081

≈ Gs. 2278,2 M

Rango estimadoUS$ 301,2 k–US$ 385,5 k

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

En Venta Departamento semi amoblado de 3 dormitorios más área de servicio Barrio Mcal. Estigarribia - Asunción Edificio Tierra Alta Hassler El Dpto cuenta con: - 3 dormitorios (uno de ellos en suite) - ⁠Baño compartido - ⁠Amplia Sala - ⁠Cocina amoblada - ⁠Baño Social - ⁠Área de servicio (un dormitorio con baño) - ⁠Lavadero independiente - ⁠Doble Balcón con parrillero - ⁠Doble Cochera - ⁠1 Baulera Área Total: 149 M2 Propios Todos los ambientes con AA El departamento se encuentra en el piso 1 Áreas Comunes - Amplio quincho climatizado - ⁠Piscina - ⁠Solárium - ⁠Gimnasio - ⁠Espacios multiuso al aire libre - ⁠Seguridad 24 Hs. - ⁠Cámaras de seguridad en todo el edificio -Zona tranquila y cerca de todo! Inversión: USD. 310.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Terreno: 150 m²
Construido: 150 m²
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 2
Ambientes: 4

Costos

Precio: US$ 310.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.876.433.000

Ubicación

Dirección: Tierra Alta Hassler, Asunción, Paraguay
Barrio: Mariscal Estigarribia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 325,5 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 322,4 k	US$ 0	—	US$ 322,4 k	US$ -3,1 K
2	US$ 335,3 k	US$ 0	—	US$ 335,3 k	US$ 9,8 K
3	US$ 348,7 k	US$ 0	—	US$ 348,7 k	US$ 23,2 k
4	US$ 362,7 k	US$ 0	—	US$ 362,7 k	US$ 37,2 k
5	US$ 377,2 k	US$ 0	—	US$ 377,2 k	US$ 51,7 k
6	US$ 392,2 k	US$ 0	—	US$ 392,2 k	US$ 66,7 k
7	US$ 407,9 k	US$ 0	—	US$ 407,9 k	US$ 82,4 k
8	US$ 424,3 k	US$ 0	—	US$ 424,3 k	US$ 98,8 k
9	US$ 441,2 k	US$ 0	—	US$ 441,2 k	US$ 115,7 k
10	US$ 458,9 k	US$ 0	—	US$ 458,9 k	US$ 133,4 k