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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.934.812.000
Precio original: US$ 325.000
Encontrá todo lo que necesitas Casa en Venta – Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción Amplia y versátil propiedad ubicada sobre la Calle Campos Cervera, en una de las zonas más estratégicas y accesibles de Asunción. Ideal tanto para uso residencial como corporativo, perfecta para oficinas, consultorios o empresas que buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. La propiedad cuenta con: 5 dormitorios 5 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. baños Área de servicio Sala de juegos Oficina privada Biblioteca Amplios ambientes y excelente distribución Ubicación privilegiada en el barrio Mariscal Estigarribia Precio de venta: USD 325.000 ID: 49065
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2012,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2012,2 M | Gs. -19,3 M |
| 2 | Gs. 2092,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2092,7 M | Gs. 61,1 M |
| 3 | Gs. 2176,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2176,4 M | Gs. 144,8 M |
| 4 | Gs. 2263,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2263,5 M | Gs. 231,9 M |
| 5 | Gs. 2354 M | Gs. 0 | — | Gs. 2354 M | Gs. 322,4 M |
| 6 | Gs. 2448,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2448,2 M | Gs. 416,6 M |
| 7 | Gs. 2546,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2546,1 M | Gs. 514,5 M |
| 8 | Gs. 2647,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2647,9 M | Gs. 616,4 M |
| 9 | Gs. 2753,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2753,8 M | Gs. 722,3 M |
| 10 | Gs. 2864 M | Gs. 0 | — | Gs. 2864 M | Gs. 832,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,5 M
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada