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Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
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Bernardino Caballero, Asunción
Gs. 1.450.000.000
11% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 243,6 k
Casa con piscina y quincho en Bernardino Caballero VENDO CASA EN BARRIO BERNARDINO CABALLERO Amplia propiedad en con excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad y espacios para disfrutar. Características: Terreno: 340 m² Construidos: 298 m² 4 dormitorios 1 dormitorio en suite con vestidor Amplia sala con bar Cocina amoblada con desayunador Quincho con parrilla Piscina Área de servicio completa Sala de estar con balcón Garage para 2 vehículos pequeños Extras: Aire acondicionado en todos los ambientes Portón eléctrico Cámaras de seguridad Portero Termocalefón Inversión: Gs. 1.450.000.000 NG409
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1508 M | Gs. 137,6 M | — | Gs. 1508 M | Gs. 123,1 M |
| 2 | Gs. 1568,3 M | Gs. 275,2 M | — | Gs. 1568,3 M | Gs. 321 M |
| 3 | Gs. 1631,1 M | Gs. 412,8 M | — | Gs. 1631,1 M | Gs. 521,4 M |
| 4 | Gs. 1696,3 M | Gs. 550,4 M | — | Gs. 1696,3 M | Gs. 724,2 M |
| 5 | Gs. 1764,1 M | Gs. 688 M | — | Gs. 1764,1 M | Gs. 929,7 M |
| 6 | Gs. 1834,7 M | Gs. 825,7 M | — | Gs. 1834,7 M | Gs. 1137,9 M |
| 7 | Gs. 1908,1 M | Gs. 963,3 M | — | Gs. 1908,1 M | Gs. 1348,9 M |
| 8 | Gs. 1984,4 M | Gs. 1100,9 M | — | Gs. 1984,4 M | Gs. 1562,8 M |
| 9 | Gs. 2063,8 M | Gs. 1238,5 M | — | Gs. 2063,8 M | Gs. 1779,8 M |
| 10 | Gs. 2146,4 M | Gs. 1376,1 M | — | Gs. 2146,4 M | Gs. 1999,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 219.569
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 219.569
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción