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Itá
Gs. 189.000.000
32% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 31,8 k
¡Atención inversores y amantes de la naturaleza! 🌳 Se venden 2 hermosos terrenos juntos en Itá con casita a refaccionar 64m2(superficie construida) con 2 habitaciones, cocina y corredor, con una ubicación privilegiada y todas las comodidades al alcance. Con arboles frutales deliciosos como mango, pomelo, limón, piña, aguacate, carambola. 📍 Ubicación: A solo 40 metros de la Ruta 1, en la zona de Calle Ybate. ¡Con fácil acceso y en un entorno tranquilo! 📏 Tamaño: Total 781,2 m2 (18*60 x 42), ¡suficiente espacio para construir la casa de tus sueños, refaccionar o desarrollar un proyecto increíble! ✅ Características destacadas: Terreno totalmente plano con casita a refaccionar y listo para ser utilizado. A pasos de estaciones de servicio, escuelas y a minutos de universidades. A tan solo 5 minutos del centro de Itá, con todas sus comodidades y servicios. Cerca de balnearios y de la fábrica de Base, Huevos Yemita y Pollos Don Juan. A minutitos del supermercado Amadito. Fácil acceso a la entrada Aveiro, que lleva al Hospital Nacional de Itauguá. Ideal para casa quinta o oportunidad de inversión, ¡una oportunidad única en una ubicación estratégica! 💰 Precio anterior: 200.000.000 💰 Precio actual: 189.000.000. ¡¡Listo para transferir!! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Haz realidad tus proyectos en este increíble terreno en Itá! 🏡✨
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CITY
Daisi Gerez
InmobiliariaAv. España 2293 c/ Venezuela
+595 993 543 426
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.562
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.562
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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